N00111 | Prodej stavebního pozemku 791 m2 s vydaným SP na dvojdům, stávající RD 149 m2, P 4 G

Děbolínská, Praha-Kunratice, Praha
23 900 000 Kč (za nemovitost)

Prodej stavebního pozemku 791 m2 s vydaným SP na dvojdům a patrový RD 5+2 s garáží 149 m2, částečně podsklepený se zahradou 653m2 v lukrativní lokalitě Kunratic. Celková plocha parcely je 791m2. Dům je udržovaný, v původním stavu z r. 1945. V suterénu domu se nachází sklep 6,88m2 a chodba 20,63m2, dlažba je keramická. V přízemí domu je zádveří 4,77m2, chodba 9,91m2, hala 9,43m2, WC 1,06m2, koupelna 3,15m2, kuchyně 7,23m2, pokoj 17,80m2 a druhý pokoj má 20,68m2. V pokojích jsou na podlaze parkety, jinak keramická dlažba. Do patra domu vede schodiště 9,69m2 z Terazzo. Dále je hala 9,43m2, koupelna 2,53m2, kuch. kout 5,687m2, pokoj 10,57m2, druhý pokoj 17,21m2 a půda 10,71m2. Pokoje mají dřevěnou podlahu, jinak keramická dlažba. Okna jsou špaletová s venkovními roletami. Ohřev vody zajišťuje el. bojler v koupelně a teplo do radiátorů v domě rozvádí el. kotel. Na střeše jsou červené pálené tašky. Součástí domu je i garáž, která má 15,30m2. Dům se v současné době pronajímá nájemcům. Dům nabízíme také jako investiční příležitost, může se i nadále pronajímat a nebo jako developerský projekt, včetně vydaného pravomocného stavebního povolení na výstavbu dvojdomu, každý jeden 4+1 o podlahové ploše 151 m² bytové plochy + 60 m² terasy ve 2. nadzemním patře. Součástí prodeje je kompletní projekt a možnost okamžitého zahájení výstavby. Pozemek je umístěný na klidném místě v původní zástavbě. Součástí povolení je napojení na veřejný vodovod, plyn, elektrickou přípojku a kanalizaci. Bourací výměr na stávající stavbu je pravomocný. V blízkém okolí je Kunratický les, prodejna TESCO, autobusová zastávka, škola, školka, sokolovna, fotbalové hřiště a další veškerá občanská vybavenost, nedaleko údolí Kunratického potoka, kde můžete navštívit zříceninu hradu Nový Hrádek, Kunratický mlýn, Dolnomlýnský rybník, nebo některé lesní restaurace. Doprava BUS. Hypotéku zajistíme, Provize RK včetně právních služeb je zahrnuta do ceny nemovitosti.

  • Poloha objektu:samostatný
  • Druh objektu:smíšená
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Počet podlaží v objektu:1
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:138 m2
  • Užitná plocha:149 m2
  • Plocha parcely:791 m2
  • Plocha sklepu:28 m2
  • Ostatní:Plot; Garáž
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Doprava:MHD
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Topení:Lokální - elektrické
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Marcela Horová

Kontaktní formulář